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70城最新房价颁发!看您在城市房价是涨是跌?

18日,国家统计局网站发布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落,环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。


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资料图:建设中的楼盘。  

热点城市新建商品住宅价格总体稳定

多数城市低于上年同期价格水平

12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。


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从环比看,

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,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。

从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,

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,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

70个大中城市中

一线城市房价同比涨幅持续回落

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。

  

70个大中城市中

一线城市房价环比持平或下降

二三线城市房价环比微涨

  

初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。

二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。

对此,

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,中原地产首席分析师张大伟指出,各线楼市的表现与各地调控政策力度基本同向,调控力度大的城市房价涨幅放缓甚至出现下跌,而非调控城市房价出现小幅上涨。

安居客首席分析师张波则指出,回首2017年,中国各地发布楼市新政370余次、调控新增60城,在长效机制和短期调控的双重作用下,热点城市楼市明显降温,房价逐步回归理性。

从12月份的房价数据来看,“房住不炒”、分类调控的政策效果继续显现。从安居客购房者信心指数来看,去年年底,购房者心态较为平稳,观望态度明显,

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,12月份虽然相比上月信心有了9.2个百分点回升,但依然处于2017年下半年的低点位置。


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