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恒地底价21亿 统一红磡5旧楼业权

余姚教育局

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【明报专讯】一直锺情市区旧楼并购的恒地(0012),个中对红磡区旧楼的收买行为渐见效果;恒地昨日早上在没有敌手情况下,胜利统一红磡5幢旧楼的业权;上述项目位于红磡黄埔街1至21C号(单号)及必嘉街80至86号(双号)多个旧楼,以底价21.37亿元投得项目,以最高可建楼面面积177,525方呎计,每方呎楼面地价12,038元。

整合土地后可生长百万呎楼面

材料显现,恒地早于2010年起于红磡黄埔区共4条街道睁开收买,全部项目横跨黄埔街、机利士南路、宝其利街及必嘉街,多组土地已统一业权,全部项目土地面积约11万方呎,以地积比率9倍商住计,预计全部项目最高可建楼面约100万方呎,与同系土瓜湾翔龙湾总楼面面积约110万方呎相若,为九龙市区稀有大型重修项目。

汇玺III 6日收4000票 超额10倍

【明报专讯】明日首轮开售的新地(0016)南昌站汇玺III,将于今日下午截止认购登记,市场消息指,项目至昨天止、过去6日来累积收约4000张入票,以首轮推出352个单位计,超额约10倍。与此同

财团申强拍湾仔55年旧楼

另一边厢,生长商主动并购旧楼作以增添土储,早先有财团就湾仔秀华坊31至36号向土地审裁处请求强拍。强拍文件显现,以上土地面积约7922方呎,现为1幢8层高商住物业,楼龄约55年,现在大业主坚雄有限公司持有81.25%业权。

上述项目现计划为室庐(丙类),可生长地积比率为5倍,预计可建楼面面积近4万方呎,项目预计3.2227亿元,预计每方呎楼面地价约8000元。

粉岭14万呎土地放售 估值2.8亿

另外,新界农地有价,仲量联行获托付放售粉岭坪輋测量约份第76约多个地段,占地凌驾14.2万方呎,为少有在市场放售的大型土地,且大部分为高山,轻易剪裁及计划,土地市值约2.8亿元,即每方呎地价约2000元。

仲量联行资源市场部实行董事陈柱衡示意,政府出力生长新界北,计划署及土木工程拓展署已于2017岁尾宣布研究报告,拟把坪輋、打鼓岭打造成与粉岭或上水范围相若的新市镇;同时,政府以为坪輋适协作较高密度室庐生长,现正讨论衔接坪輋至四周新市镇的南北铁路,预感可吸收生长商吸纳。

相干字词﹕粉岭坪輋 旧楼并购 恒地 强拍


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20190918/s00004/1568745343915/%e6%81%92%e5%9c%b0%e5%ba%95%e5%83%b921%e5%84%84-%e7%b5%b1%e4%b8%80%e7%b4%85%e7%a3%a15%e8%88%8a%e6%a8%93%e6%a5%ad%e6%ac%8a
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